Отделка жилых помещений

Все помещения и зоны общественного пользования: входные группы, лестницы, лифтовые холлы, коридоры, технические помещения и помещения службы эксплуатации сдаются с полной отделкой и установкой всех инженерных систем, в том числе с установкой приборов отопления, освещения, с полностью выполненными системами пожарной безопасности, автоматизации и диспетчеризации.

 

Все жилые помещения будут предлагаться к продаже в двух вариантах:

 

1-й вариант: свободная планировка с базовым* уровнем отделки;

2-й вариант: готовая планировка и отделка, сделанная по Вашему индивидуальному заказу.

 

Cтоимость квартир на сайте указана с учетом базового* уровня отделки.

 

Итоговая стоимость квартиры будет варьироваться в зависимости от выбранного Вами варианта отделки.

 

Варианты индивидуальной отделки квартир:

 

Однокомнатные квартиры:

Квартира-студия с отдельной спальней на первом этаже жилого комплекса «Левобережная дубрава». Проект,  разработанный архитекторами-дизайнерами ООО «РЭЙС» предназначен для людей, предпочитающих функциональный, спокойный и приватный интерьер.

 

 

floor6-46s

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Двухкомнатные квартиры-студии:

 

Первый вариант

 

Квартира с балконом на кухне в стиле практичного минимализма.  Проект разработан нашими дизайнерами, согласно основной идее Левобережной дубравы - быть ближе друг к другу и к природе. Интерьер получился простым, естественным и комфортным – уютная квартира для семьи.

 



 

 Второй вариант

 

Квартира с балконом и балконом «эркером».  Проект,  разработанный архитекторами-дизайнерами ООО «РЭЙС», удовлетворит вкусам молодой и современной гостеприимной пары.

 

 

Третий вариант

 

Перед вами – новый проект интерьера 2-х комнатной квартиры-студии.

Дизайн студии – современный и лаконичный. Светлые тона с небольшими яркими вкраплениями создают уютную, расслабляющую атмосферу и визуально расширяют пространство. С этой же целью дизайнерами предусмотрено много зеркальных элементов.

Пространство квартиры разделено на несколько функциональных зон, в каждой из которых есть свои дизайнерские акценты.

Преимущества проекта можно выразить несколькими словами – креативно, удобно и функционально.

 

Вариант с окном в зоне гостиной:

 

 

 

Вариант с эркером в зоне гостиной:

 

     
 



 

 

 

 Пять эскизных вариантов обустройства  двухкомнатной квартиры с двумя балконами, разработанные нашими архитекторами. Особенности и ограничения на использование этих вариантов в таблице под эскизами.


 

floor3-17s

gostinnya gostinnya
gostinnya gostinnya gostinnya

 

    Номер варианта планировки      

     Варианты планировок, которые

     возможно разместить этажом ниже      

     НЕвозможно      
 1  2-3-4  5
 2  1-3-4  5
 3  1-2-4  5
 4  1-2-3  5
 5  3-4-5  1-2

 

 

Квартира с балконом на кухне

 

 

*Базовый уровень отделки жилых помещений:

 

Пол: ж/б плита, выполняется шумоизоляция из сыпучих материалов типа ТИГИ КНАУФ общей толщиной до 40 мм; в помещениях санузлов выполняется обмазочная гидроизоляция с «заводом» на стены на 30 см.

Потолок: ж/б плита, выполняется зачистка и шлифовка плиты, штукатурные работы не выполняются.

Стены, перегородки: выполняются межквартирные и несущие ж/б стены; внутриквартирные перегородки не устанавливаются; в санузлах и кухнях выполняется ограждение коммуникационных шахт (кирпич, гипсокартон) без установки смотровых лючков.

Двери: выполняется установка входных дверных блоков по эконом-варианту; межкомнатные дверные блоки не устанавливаются; встроенная мебель (шкафы, антресоли и т.п.) не устанавливаются.

Окна: выполняется установка оконных блоков по контуру наружных стен с комплектацией фурнитурой по проекту; подоконные доски не устанавливаются.

Оконные блоки: пластиковые, с двухкамерным стеклопакетом; в стеклопакетах предусмотрено устройство открывающихся фрамуг, форточек и т.п. с возможностью регулирования естественного проветривания помещений.

 

Размеры балконов и окон в 1, 2, 3 корпусах можно посмотреть здесь.

 

Водопровод и канализация: поквартирные счетчики (с импульсным выходом на центральный диспетчерский пункт) устанавливаются по мере заселения квартир; выполняется монтаж стояков (ПВХ, ПП) с поквартирными отводами на сантехнические приборы; отводы на водопроводе оканчиваются вентилями с заглушками, на канализации – заглушками; выполняется опрессовка и пролив стояков и трубопроводов систем; устройство трубных разводок, установка сантехнических приборов и смесителей выполняется собственниками жилья.

 

Электроснабжение и освещение.

1 этап: установка внутренних квартирных щитков для механизации отделочных работ с установкой ограничивающего аппарата потребления электроэнергии на 16А. Освещение выполняется по временной схеме.

2 этап: (при дострое квартир собственниками жилья): монтаж и допуск электроустановки квартир по отдельному согласованному проекту в полном объеме с установкой оконечных устройств и подключением квартиры по постоянной схеме.

Счетчики электроэнергии устанавливаются владельцами квартир российского производства с импульсным выходом.

В ванной комнате предусматривается устройство проводника (клеммы заземления), присоединенного к трубе холодного водоснабжения. Работы по заземлению ванн выполняются собственниками жилья.


Системы вентиляции, отопления, противопожарные системы: выполняются в полном объеме по проекту; в комплектацию систем отопления не входят терморегуляторы; вентиляционные решетки устанавливаются временные по эконом-варианту.

Радио, телефон, телевидение, ОДС: выполняются на оконечное устройство с вводом в квартиру.

Нумерация квартир: осуществляется до приемо-сдаточных работ.

 



Жилой комплекс "Левобережная дубрава"

МО, г Химки, мкр. Левобережный, ул. Чайковского, дома 1,3,5
            

network monitoring software